泰国留学租房如何选择住处?有什么需要注意的
编辑 :斯坦福国际大学中文招生信息网发布时间:2021年06月16日

  去泰国留学住哪里?这是留学生比较关心的一件事情。

  在泰国,大部分院校是不直接提供校内住宿的,而且校内宿舍不好申请。学校大多数都是在校园附近有合作的学生公寓,为学生生活提供便利。  

  当然,也有很多学生愿意出去外面自己租房子住。下面小编就来跟大家说说在泰国留学该怎么租房,租房需要注意什么?

  关于租房渠道

  01、学校

  在泰国,如果学校提供住宿的话,那么学校会提供给每个学生及其详细的住宿清单供学生选择,可以到学校的官网上看相关的资料。学校里面也有介绍相关的学生公寓,可以参考。

  02、学生会

  基本上每个学校都是有自己的中国学生会,同学们可以在网上或者在自己学校的官网上查找到学生会的信息。他们都会有自己的新生手册或者是论坛,中国学生抱团一起租房也是可以的。

  03、各种社交群

  新生们可以在各种社交群查找里找到自己相关的学校,可以去搜自己学校的中英文名字或者是学校的英文简写。加学校的新老生群,里面也有一堆和你一样想要找室友的同学,而且也可以互相聊天以便了解对方。

  04、租房网站

  网上会有很多的租房网站或者是中介网站。这些网站上不单单的是有学生住的公寓,或者house。也有卖房的相关信息。所以要懂得筛选出对自己有用的相关租房信息。

  租房需考虑的因素

  01、确定合适的住宿类型

  来泰国留学的小伙伴们,都希望自己在泰国的宿舍能够住的舒服、安全,才能让学习更加舒心。在选择住房的时候需要考虑很多因素:价格、地理位置、房屋类型等等,每一个条件都要牢牢把关,如果选择不当,很容易被房东或房客骗,造成在金钱上的损失。

  02、多听学长学姐的意见

  在网站上的服务信息和同校学生给你的建议非常值得采纳,如果学长学姐们住过,还能给你最真实的居住体验,那最好不过了。你看房时,原房客正在居住,也可以问一下他的居住感受。

  03、合同所有细节认真对待

  要详细地阅读租约上的每一条细节,尤其是修改和外加的补充条款。敲黑板!租约必须一式两份,房客必须注意自己收藏一份。付房租时还应注意要一张收据,此外还须收到并保存一张押金收据,以及押金存放在RTBA的存放号码,这些都要好好保管好!

  04、房屋节能会影响到账单

  在租房时会为租客交月账单,也有一些合租的人平摊每月用水用电,在计算房屋月租时,千万不要忘记将月账单纳入考量,学生无需支付市政税。日常要缴纳:天然气、电费、网费、水费等其他费用。

  找房时记得查看节能分数,分数越高代表越低的月账单;房屋的朝向也决定了冬天采光是否充足,从而影响室内温度;如果房屋窗户装置了双层保暖玻璃,保暖效果更好。

  租房相关费用

  留学泰国合租别墅最实惠,在泰国留学,外国留学生可以选择的居所主要有3种方式。

  01、首先是条件比较的好学生公寓

  有空调、电视机、独立的卫生设备、上网接口等等,和宾馆的标准房型相似,也是两个人住在一起。这种公寓的租金大概是每人每月1000元人民币左右。

  02、第二种是一般的学生公寓

  每人每月大概500到600元人民币,有空调和家具,如果有其他需要就要自己花钱买了。人民币与泰铢的汇率是1比4.6474左右,买东西折算成人民币,会觉得很便宜。

  03、第三种是比较自由也比较闲适的合租别墅

  每人每月花500元人民币左右,合租一座别墅类型的房子,每人都可以有自己的房间。比起租公寓房来说,这种房子有独立的厨房,个人起居也较自由。

  警惕租房陷阱

  在外面租房一定要注意安全,需要提高警惕,以下几个陷阱一定要注意。

  01、二房东

  在租房的时候,尤其要小心的就是二房东的存在,在签订租房合同的时候,一定要要求出示房产证,以证明自己就是房东,避免二房东的存在。

  为什么要警惕二房东?这其中的隐患是非常大的,首先,你无法保证租房的合法性,万一发生突发事件,是没有办法进行维权的。其次,二房东的收费也是不透明的,很有可能会胡乱加价,让你白白损失不少的钱,而且万一二房东拿了你的押金和租金跑了,你就只能独自面对房东本人。

  02、扣押金

  扣押金这种事,在租房的时候也是非常常见的,在退租的时候,房东可能会找各种理由来克扣你的押金,这时候即便有合同也没用。

  所以为了避免遭遇这样的事情,大家一定要留有实质性的证明。例如在租房的第一天,就将房间内所有的地方,大大小小的角落,都拍照留底,这样就没办法对你进行克扣。

  03、选室友

  想要找到一个合格的室友,有些人在平时的相处中,看着好像友好和善,但是真正开始朝夕相处之后,你才会发现有着非常不好的习惯。

  想要与室友和谐相处,大家最好可以联系知根知底的好朋友,大家彼此更熟悉的话,对于日常的相处也会更加容易一些。此外,最好可以制定一个室友守则,将一些可能会引起争议、产生摩擦的地方都明确的写出来,大家一起遵守,这样也能减少摩擦。

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